大众修建

北京绿地中央625地块

项目概况

用空中积:23376平方米    修建面积:178790平方米

北京绿地中央位于北京市的西南角、大望京焦点区,是机场与郊区之间的必经之路,北京的流派重地,项目总用空中积约为23376万平方米,总修建面积约为178790平方米,用地编号为625。项目由三栋办公楼构成,辨别为9 层“十字形”创新型办公楼(A 座)、20 层大型企业总部型办公楼(B 座) 及 32 层甲级超高层办公楼(C 座)。
越是繁复的修建反而设计难度越大,对深化设计要求越高。在设计历程中,起首经过感性的要领创建深化方案体系,将全部工种(含外专业)同一在一个体系中,列出联系关系领域,创建事情模子。其次将每个接壤面和细节点剖析、分类,归类同一。项目5.0 容积率下,奇妙使用修建参差排布,构成共享景观天井,同时作为北部都会公园的缩小节点,为都会提供更多呼吸空间,建立多种对话交换平台,满意计划30% 绿化率要求。空中景观与立面一体化设计,营建更具可辨认性办公园区。A 座办公楼立体为“十”字型,办公产物中的“类独栋”,焦点筒部署在中心,四个办公区可分可合,满意差别业主的需求,四个办公区均有三个采光透风面,拥有270°景观面;且“十”字型立体将立体分别成四个空间,每个办公区都有专属的天井空间及附送的地下空间,将花圃办公的理念转化为实际。B座办公楼双大堂设计,办公产物中的“叠加”,楼层分别机动,满意差别范例客户需求。C 座超高层办公楼,崎岖分区大堂互相交融又绝对独立,提拔使用服从的同时,提供更多交换场合及大概。以Revit 软件为重要深化设计东西举行体系化的事情,设计复验,极大地进步了事情服从。

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